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*金海岸房屋以创记录速度售出！年全球豪宅价格预测出炉澳洲房产繁荣期已过？韩国房价飙涨20%，万人逃离首尔！日本最大房企进*中国市场，砸钱抢地不含糊房产项目推荐
*金海岸房屋以创记录速度售出！
根据一项新的研究，*金海岸住宅房热销，在市场上停留的天数创该地区历史上最低。
CoreLogic的城郊市场更新显示，沿海地区的房屋平均待售18天，低于12个月前的37天，单元房在市场上的停留时间略长，为26天，低于51天。
然而，与此相反的是房价中位数，过去12个月上涨31%，至,澳元，而单元房中位数上涨24%，至,澳元。
到年8月，总共有套住房易手，大多数单元房（36.1%）销售额在40万-60万之间，其次是（31.2%）20万-40万之间和60万-80万之间（27.8%）。
售价在万至-万澳元之间的房屋占所有销售额的25.8%。
CoreLogic的研究主管TimLawless表示，共同的关键驱动因素包括从首府城市向城郊转移，低利率贷款，较高的家庭储蓄，以及相对于首都城市的可负担房价。
“人口结构发生了广泛的变化，越来越多的澳大利亚人准备考虑在首府城市之外的住房选择，这使得澳大利亚偏远地区的净内部移民率创下历史新高。”
年全球豪宅价格预测出炉
根据房地产代理及咨询公司莱坊国际（KnightFrank）于本周一发布的一份年市场预测报告，明年迈阿密预计将成为全球最繁荣的高端住宅市场。
这个地处佛罗里达州南部的大都市在该公司的全球城市排行榜上拔得头筹。得益于佛州的低税收环境、具有竞争力的房价和海滨生活的持久吸引力所带来的旺盛需求，年该地区的豪宅价格预计将上涨10%。
莱坊国际亚太和中东地区美国住宅业务区域主管乔治娜·阿特金森（GeorginaAtkinson）在报告中称，“这并不令人意外。我们看到，今年第三季度的住房销售速度为有记录以来最快，竞购大战所占的份额已升至历史最高水平。销售持续飙升，库存长期匮乏。”
根据报告，悉尼以9%的预期增长率紧随其后，这主要归功于边境重新开放、投资者回流，以及国内买家对在境内购置第二住宅的兴趣与日俱增。
洛杉矶位列第三，受处在历史低点的库存水平、买家对大型家庭住宅的适度需求和相对容易申请的低利率抵押贷款所推动，年洛杉矶高端住宅价格预计将上涨8%。
奥克兰和伦敦分列第四、五位，明年这两个城市的豪宅价格增速预计将达到7%。
莱坊国际全球住宅研究部主管凯特·埃弗里特-艾伦(KateEverett-Allen)在报告中称，“自新冠大流行以来，我们密切
